Советы: строительство

Строительство дома на глинистом участке

Что необходимо об этом знать? Все большее число людей решают построить коттедж. Перед покупкой участка нужно быть проинформированным о характеристиках почвы того места, где появится новый дом. Обычно глинистые почвы встречаются в долинах рек, вблизи озер, где строительство домов практикуется довольно часто.

Меры предосторожности должны быть приняты, чтобы ограничить риск разрушения фундамента, так как глине свойственно проседать при высоком содержании воды. Кроме того, глинозем чувствителен к заморозкам и может иметь большие изменения плотности во время перемены климата.

Строительство дома на глинистом участке требует расчетов нагрузки, которую будет нести фундамент. Другими словами, одноэтажное здание с подвалом потребует ленточного фундамента. Но это предполагает, что его конструкция будет выполнена из бетона или дикого камня.

Если строение будет иметь два и более этажа, лучше закладывать не ленточный, а свайный фундамент. Кроме определения толщины подошвы и особенно ширины фундамента, в некоторых случаях необходимо использовать арматуру, которая обеспечивает прочность постройки даже при высоком уровне залегания грунтовых вод. Также критически следует подходить к выбору варианта кровельного материала – шифер и ондулин однозначно легче, чем металлочерепица.

При строительстве дома необходимо уделить повышенное внимание гидроизоляции битумом, геотекстилем и т.д., поскольку степень влажности в подвалах домов на глинистых участках всегда выше, чем у вариантов на черноземе. Перед заливкой фундамента не следует долго держать открытыми траншеи или котлован, поскольку глинозем быстро осыпается и проседает, особенно в период дождей. Важно обеспечить равномерный контакт между фундаментным основанием здания и почвой, чтобы минимизировать его искривление.

Если нет возможности быстро залить бетонный фундамент, рекомендуется насыпать слой гравия вокруг траншей, чтобы предотвратить возможные смещения. Предпочтительнее залить слой бетона на подушку из песка или гравия 300 мм толщиной, что в дальнейшем поможет избежать перекоса периметра.

Атмосферные осадки нужно отводить от внешних стен фундамента и, если требуется, установить геомембраны по периметру цоколя (на небольшом расстоянии между землей и первым рядом кирпича, камня или арматуры).

Кроме того, глинистые склоны имеют предрасположенность к оползням, что может произойти под действием эрозии или проливных дождей. Вести строительство в зонах, подверженных оползням, нужно крайне осторожно, чтобы избежать изменений стабильности почвы. Ситуация может ухудшиться неверными действиями строителей: например, заполнение фундамента в верхней точке склона вызывает вытеснение воды. Поэтому требуется применение мер предосторожности – армопоясов, бетонных свай и отмосток.

При строительстве дома на глинистом участке часто используется прием, увеличивающий испарение воды: засев почвы травами, отсыпка гравием, галькой, песком, шлаком. Следует обратить внимание и на посадку определенных сортов деревьев, которые не только вытягивают лишнюю воду, но и обладают сильной корневой системой, способной воспрепятствовать вымываю почвы. Особенно хорошо на такой почве оправдывают себя клены, ивы, тополи, вязы. Небольшое расстояние между деревьями и сваями фундамента обеспечит сток воды к их корням.


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
он-лайн заявка:
отправить заявку:
обратный звонок:
заказать обратный звонок
вызов специалиста:
вызвать специалиста